在亚运概念和外贸概念带动下，作为链接亚运会商圈和广交会商圈的天河东商圈，正在成为商家扎堆之地。继万菱汇进军天河之后，又一个占地30万平方米、集合休闲购物于一体的世界超级饰品中心在天河东商圈亮相。这个由美林基业集团巨资打造的广州首个国际空间饰品采购中心，号称打造成为国内产品最齐全的饰品采购中心和珠三角内外贸饰品中转中心。

美林国际空间饰品采购中心（以下简称“美林饰品中心”），位于黄埔大道东AEC国际汽车城对面，首期占地10万平方米，经营项目将涵盖书画饰品、纺织饰品、灯艺饰品、陶瓷、工艺品、民间手工艺、酒店家居用品、花艺园艺饰品、节庆饰品、宗教饰品等全品类空间饰品，成为中国目前规模最大、品类最齐全、专业化程度最高的MALL式家居饰品、用品批发中心。

在传统市场面临升级改造之时，前景广阔的饰品流通行业引起地产商的关注，地产大鳄美林基业集团进入饰品流通领域必将引发新一轮的商业大战，珠三角饰品版图将再次改写。

亚运激活天河东

在广州亚运会和地铁5号线即将开通利好刺激下，天河东的后发优势正在显现。发达的交通网络和相对广阔的场地环境，能够适应未来开车购物、休闲购物的要求，所以新一代商贸业态大都在这一区域得到呈现，如麦德龙、百安居、花花世界、吉盛伟邦等等，纷纷抢滩这一商圈。天河东正在成为重要物流和商贸集散地。

据了解，2008年终审通过的《广州市批发市场布局规划》将黄埔大道家居产业园区定位为亚太地区的家居流通中心。产业分工决定了区域发展方向，美林国际空间饰品采购中心抓住这一机遇，利用所处商圈核心位置，专心打造家居产业中附加值最高的饰品经营，因为定位清晰，其中“美林国际设计港”还成为天河区创业产业重点项目。

第一商业网总裁黄华军表示，天河区将是全国综合Mall、主题Mall最集中的地方，各大商业项目开门迎客后，将力促商圈发展成为“中华第一商圈”，而其面向珠三角，乃至全国的辐射力将彰显出天河Mall圈的光环效应。

老城区集散中心大挪移

新城区新业态的出现无疑对老城区饰品批发形成冲击。据悉，传统的广州饰品专业市场大多分布在老城区，如一德路、文德路、站前路，由于是自然形成，这些市场从一开始就受到规模、交通、场地环境和运营模式等的限制，已经无法适应新的采购需求。从商圈生命周期看，这些传统批发中心已经走过成熟期，商家正在面临产业升级和转移的难题。

多年研究区域商圈变迁的唐王国际咨询顾问陈经济在接受记者采访时表示，由于批发市场对场地和交通的客观要求，在城市发展中面临转移在所难免，从城市规划和投资的角度来看，原有的场地最终选择要么是转型为零售型商贸基地，要么转为投资价值更高的商用办公物业。

珠三角重划饰品版图

据业内权威数据显示，2009年空间饰品市场容量将突破5000亿元规模，同时每年还在以将近30%的速度递增。作为全国经济最发达和外向度最高的珠三角成为全国最为重要的饰品集散地。

据了解，目前珠三角上10万平方米规模的家居卖场有5到8家，如吉盛伟邦、东莞国际家具之都、乐从国际家具博览中心、花花世界购物中心等，但专业经营饰品的此前仅有处在传统商圈中的深圳艺展中心和广州海珠广场，高档空间饰品存在巨大空缺。此后顺德罗浮宫家居饰品城开业，开启了珠三角二线城市饰品专业化经营的新格局。广州美林国际空间饰品采购中心的强势切入，则填补了广州、特别是广交会商圈缺乏新型专业化饰品采购中心的空白，进一步改写了珠三角饰品版图。

由于各自起步背景不同，具备的国际化条件不同，三地定位各不相同，辐射范围也不同。深圳艺展以接近香港为最大优势，罗浮宫主要辐射珠江西岸，而美林饰品中心则利用特殊的地理位置，走内外贸相结合的路子，定位中高端，以中外品牌客户为基础，由商务部有关机构和广交会有关部门协助运营。他表示，虽然各自起点不同，但一个共同的趋势是，新型的饰品市场通过业态规划、功能配套、国内外买家资源整合、休闲购物环境等综合手段来提高饰品的价值，引导人们的生活方式，将逐渐成为饰品专业市场的主流趋势。